产业园区运营之品牌宣传

产业园区不是普通消费品，客户也不是个人，是2B（企业）和2G（政府）的，所以一般品牌宣传都不是太重视，做得成功的更是少之又少。很多产业园区都是政府打造，在这方面也没有招商压力，对市场推广也不专业，没有品牌宣传的强烈需求。

      随着政府对品牌形象的逐渐重视，以及越来越多的产业运营商加入，竞争日益激烈，为了争夺客户，差异化和形象越来越重要。早期的品牌宣传仅限于招商推广，主要是针对项目做推介，面向的是地缘企业客户，手段也比较有限，甚至还是原始的户外广告或加以网络推广。

      由于产业园区的客户有两个，一个是企业，一个是政府，所以品牌宣传的对象也是两个。针对企业客户的宣传和房地产差不多，重点是产品位置、质量、户型等广告；但是针对政府的宣传就比较复杂了。

• 首先政府的受众渠道比较特殊；一般是政府机关的报纸或官方的媒体中介，但是这种媒体是不会对一个市场化产品做推广的，所以一般是以软文的形式出现。最好是以政府的新闻或重点项目报道出现。

• 其次是内容较为敏感；一般的产品都是希望夸大宣传效果，甚至过度推广。但是产业园区比较敏感，一是政策敏感性强，这个本来是产业公共配套设施，属于政府提供，不便于大肆作市场推广；二是如果宣传过度，提高了政府预期，会导致后期招商审核难度非常大，从而使产品面临较大的去化压力，适得其反。

• 最后是方式要有公信力。产业园区重点在产业，产业也是政府最想要的东西，所以必须用相对专业的方式进行推广，借助政府力量，强化政府背书是最好的办法，比如邀请行业专家，举办专业论坛，显得比较高大上，也是政府比较认可的方式。根据项目进度举办开工典礼、交付仪式、签约仪式等，是必备的推广活动。